排水管の高圧洗浄って何年で必要？私が相場を把握し費用を半額以下に抑えた方法を公開します。
こんにちは。
持ち家のメンテナンス歴１１年目のおさるさんです。
家を購入し、新築のうちはメンテナンスのことなど考えなくても何の問題もありません。
しかし５年も経つと排水管の清掃やバルコニーの防水、防蟻処理をするタイミングになります。
この記事ではまず、排水管の清掃についてまとめています。
特に業者さんに頼んで専門的に清掃をしてもらう頻度と、その費用を安くした方法について、私の体験談をお話しいたします。
まず、業者さんに専門的に清掃をお願いするのは、築５年のタイミングです。
その後も５年おきでと考えるのですが、配管も使い古すと排水の流れも悪くなり臭気が出たら前の清掃から３年程度でも清掃をします。
そのようにして、流れの悪さや臭気を感じたら清掃を頼んでいると、自然と清掃周期は短くなっていくかと思います。
ちなみに私は築５年と１０年目で専門的な業者さんに高圧洗浄を依頼しており、１０年目に清掃を依頼した時には、時々台所から臭気を感じる状況でした。
では次は清掃を依頼する業者さんの探し方や決め方についてです。
まずは清掃費用の相場を何となくでも把握しましょう。
清掃を依頼した場合の相場を知る
私は築５年の時、ハウスメーカーが紹介してくれた清掃業者さんにお願いしました。
その時の金額は資料も残っておらず覚えていないのですが、１０年点検の時に同じ業者さんのチラシをいただけたので、参考にご覧ください。
はい。
５４,７８０円(税込)ですね。
３〜５年程度に一度なら仕方ないかとも思ったのですが、冷静になるにつれて
やっぱ高くない？
もっと良心的な価格の業者さんに家を長く見てもらいたい！
この想いを胸に業者さんをたくさん探しました。
その結果はこちら！
１８,８００円で私の家を専門的な排水管の清掃をやってくれる業者さんに出会えました！
めっちゃありがたい！
もちろん企業名などはご迷惑をおかけしたら大変なので消し込んでいますが、ハウスメーカーが紹介してくれた業者さんの約３４％の価格です。もうほぼ１/３程度の金額です！
もう色んな計算が捗りました・・
ハウスメーカー紹介の業者に１回清掃を頼むお金で、こちらに３回も頼むのと変わらない？
つまり３年おきに清掃したら９年分のメンテ費用になるってことですか！
では早速、そんな業者さんの探し方を紹介いたします。
清掃費用を比較してお得な業者さんの探し方
こちらは一括見積もりサイトもあるようですが、私は「くらしのマーケット」を使いました。
くらしのマーケット
こちらのサイトで「依頼したいことを入力」に「排水管洗浄」と検索し選択してください。
すると、こんな画面になります。
＊スマホ画面のスクショを掲載しています。
ここで「一戸建て住宅」などを選び、自宅のエリアを入力していきます。
すると、日付が選べるようになります。
日付を選択すると、その日に対応できる清掃業者さんのアイコンがずらりと並びます！
ここに並ぶ業者さんたちは、「あなたのエリアで希望した日に作業ができる」業者さんたちです。
候補となる業者さんたちのアイコンが見られたら、あとはアイコンの近くに表示されている金額を見て、「なるべく安く」、ご自宅を「ずっとお願いしたいな」と思える方を探しましょう。
アイコンをタップすると、みなさんセールスポイントを載せています。
下の方を見ていくと「サービス内容」やポリシーなど注意事項も載っているので、依頼の前には確認するようにしましょう。
価格も内容も大切なのは信頼と納得感！
ぜひ信頼できる業者さん達と出会い、いつまでも快適なマイホーム生活をお過ごしいただけますよう、私も心から応援しています！
よくある疑問＆質問
Q１.作業はどこからするの？家の中にも入るの？
A１.屋外の排水桝を開けて清掃します。そして屋内は台所の流しや洗面台、お風呂の排水口や洗濯機の排水口やトイレといった水まわりから配管を清掃してくれます。
Q２.何か準備しておくことはある？
A２.屋外の排水桝を開けるので、上に車やプランターがある場合はどかしておきます。また、洗面台の中に収納しているものは作業をする時には出しておきます。
Q３.作業時間はどのくらいかかる？
A３.１時間程度です。
Q４.トイレや流しなどの水回りのクリーニングもしてくれる？
A４.それは別のサービスになります。
それは「トイレクリーニング」の作業内容でお願いできます。
もちろん、今回と同じやり方で業者さんを探すことができます！
あ、ここだけの話。
排水管の専門的な清掃ができる業者さんは給排水衛生設備という業界のプロ達です。なので、きっと今回は配管の洗浄をお願いしましたが、トイレのクリーニングやトイレのリフォームまでできる業者さんもいます。
配管洗浄作業中の世間話にでも相談してみると、お得なお話ができるかもしれませんね。
Q５.業者によって作業内容が違ったりする？業者を選ぶときに価格以外に注意することは？
A５.くらしのマーケットを利用する場合、「排水管洗浄」ならその内容を請け負う業者さん全てが、共通したサービスをしてくれます。
文字だと分かりづらいので、スクショを載せます。
上段に記載された「作業内容」がこれが共通している「配管洗浄」のサービスです。
ご自宅がもし少し特殊な作りや状況だった場合、現地を確認した上で改めて見積もりを提示してもらい価格を決め直す場合もあります。
作業をしてもらっている最中に、
もっと他の場所もやって欲しい！とか、
他の工事もこの業者さんにお願いしたい！という場合、
ぜひそのように相談してみてください。
きっとお客さんの喜んでいるリアクションをもらえて、業者さんも喜んで可能な限り協力しようとしてくれると思います。
しかし、業者さんは次の現場の予約が入っていますので、追加の作業や他の工事の場合は後日の都合良い日程やお支払いする金額を話し合ってから、やってもらうという認識は持っておくと良いでしょう。
業者さんにとって、そういう良識のあるありがたいお客様は、きっと良い条件で作業をしてくれているんじゃないかなと感じます。
まとめ
他にもたくさんサービスがありますので、少し見ておくと良いです。
将来のメンテナンスや困った時など、さまざまなことを相談できる相手がいるとわかり、とても安心できます。
「なるべく安く」
「ずっとお願いしたい」
と思える業者を探しましょう。
あとから業者さんからメッセージで日時の確定の連絡が届きます。
また、時間の調整の相談がある場合もありますので、メッセージが届いたら確認するようにしましょう。
お支払い方法はクレジットカードが使える業者さんも多いですが、念の為その業者さんのページを確認しておきましょう。支払い方法についても書いてあります。
あとがき
これであなたは信頼できる給排水衛生設備のプロの業者さんと出会うことができました。きっと、長くあなたの家のことを一緒に大切にメンテナンスしてくれるはずです。
もし、
やっぱり他の業者さんの方が良かった
とか嫌な思いをしたという場合
次は迷わず他の業者さんに、頼みましょう。
もし心配なら、次の候補の業者さんに
こんなことがあって嫌だったとか、
後悔したと伝えてみるのも良いと思います。
私の経験上、
親身に相談に乗って下さる方ばかりでしたし、
本音も伝えられない方を長年頼りにしていくのは少々辛いですよね。
ぜひ念願のマイホーム。
心から買ってよかった。
後悔なんて絶対しない。
この家を幸せな思い出でいっぱいにするんだ。
そう思える家を維持していきましょう！
私もささやかながら
こうして応援しています！
賢い家のメンテ研究所
管理人 おさるさん
