築11年目の木造戸建て家主が語る
ハウスメーカーの言いなりを卒業し、74万円も浮かせることができました。
施工業社の選び方
簡単なものは自分でできます！
無駄なメンテはしない
必要なときに必要な分だけ
TOPICS
築10年を超えると一気に降りかかってくる大きなテーマ。質はそのままに、節約するコツを共有させてください。私の例も掲載しています。
火災保険
補償の質は落とさずに、保険会社を変えるだけで年間ほぼ半額。住宅ローン中の固定費を一気に下げる手順。
火災保険の見直しを読む →外壁・屋根
ハウスメーカーの修繕部隊と直業者の見積もりを、シーリング・足場・塗装まで全項目で並べて比較した記録。
屋根外壁改修を読む →バルコニー防水
トップコートの塗り替えで足りるケースと、全面防水が必要なケース。築10年目に見極めた本音。
バルコニー防水を読む →シロアリ・床下
「保証が切れますよ」と言われても、慌てて契約しない。優良業者を自分で探す手順と、保証延長の落とし穴。
シロアリ予防を読む →PICK UP
築10年を超えると向き合うことになる、3つの大きな出費の話。
ハウスメーカーから提示された199万円の見積もり。全額払う必要はありません。自分でできるDIYと、賢く専門業者へ直接依頼する方法でトータル74万円以上節約した工程をすべて公開しています。
毎年5万円近く払っていた火災保険。保険会社を自分で選び直すだけで、補償の質を落とさずに年4.6万円減らせました。住宅ローンを抱えながらメンテ費を貯める家計を、まずここから楽にする話。
ハウスメーカーの修繕部隊と、自分で探した業者の見積もりを、足場・シーリング・外壁塗装・屋根塗装まで全項目で並べた表を公開。同じ工事内容でこれだけ差が出るのか、と自分でも驚いた話です。
SEASONAL ─ 2026.05
梅雨と猛暑が来る前のこの時期にやっておくと、夏に困らずに済むメンテをまとめました。
戸建ては3〜5年に1回が目安。業者相場4〜5万円のところ、くらしのマーケットで1.6万円に下がった話。
高圧洗浄の頼み方を読む → 02 バルコニー防水ハウスメーカー見積もり16万円が、5万円で済んだ経緯。雨漏り前ならトップコート塗替えで足ります。
バルコニー防水を読む → 03 シロアリ予防「保証が切れますよ」と言われても焦らない。9.6万円の見積もりを3.7万円に下げた業者の探し方。
シロアリ予防を読む → 04 エアコン真夏に「冷えない！」と気づいても、修理もクリーニングも数週間待ち。今やるべき点検と、市販スプレーの落とし穴。
エアコン点検を読む → 05 火災保険毎年5万円近く払っていた火災保険を、保険会社の見直しで年4.6万円減らした記録。
火災保険の見直しを読む →LATEST
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築11年の戸建てに住んでいる、「おさるさん」と申します。